Trappstädning för BRF – Komplett guide

Ett rent och välskött trapphus är en av de viktigaste faktorerna för trivseln i en bostadsrättsförening. Det är det första intrycket besökare får, och det påverkar fastighetens värde. Ändå är trappstädning något som många BRF:er kämpar med att få rätt.

Varför är professionell trappstädning viktig?

Hälsa och säkerhet

• Damm och smuts kan förvärra allergier
• Halkiga golv i entréer och trapphus kan orsaka olyckor
• Dåligt underhållna ytor slits snabbare

Fastighetsvärde

• Ett välskött trapphus ökar fastighetens attraktivitet
• Potentiella köpare bedömer gemensamma utrymmen noga
• Slitage som inte åtgärdas kostar mer i längden

Trivsel

• Rena gemensamma ytor skapar bättre grannsämja
• Minskar konflikter om vem som ska städa
• Professionellt intryck för alla som bor och besöker

Vad bör ingå i trappstädning?

Veckovis / varannan vecka

• Golv: Sopning och moppning av alla trapplan och vilplan
• Entré: Rengöring av entrédörr, glaspartier och postfack
• Hiss: Avtorkning av hisskorg, dörrar och knappar
• Ledstänger: Avtorkning av räcken i hela trapphuset
• Dörrmatta: Skaka eller dammsuga entrémattor
• Papperskorgar: Tömning om sådana finns

Månadsvis

• Fönster i trapphus: Putsning av fönster och fönsterbrädor
• Källargångar: Sopning och moppning
• Tvättstuga: Noggrann rengöring av maskiner, bänkar och golv
• Dammtorkning: Elskåp, anslagstavlor och lampor

Kvartalsvis / halvårsvis

• Golvvård: Boning eller polering av golv
• Storstädning: Väggar, tak och svåråtkomliga ytor
• Fönsterputs: Ut- och insida av alla trapphus-fönster
• Ventilationsdon: Rengöring och dammsugning

Hur ofta bör trapphuset städas?

Frekvensen beror på:

| Faktor | Oftare | Mer sällan |

|---|---|---|

| Antal lägenheter | 20+ lägenheter | Under 10 |

| Genomströmning | Butiker/kontor i bottenplan | Enbart bostäder |

| Husdjur | Många husdjur | Inga husdjur |

| Årstid | Höst/vinter (löv, grus, snö) | Sommar |

Rekommendation: De flesta BRF:er med 10-30 lägenheter klarar sig bra med städning varannan vecka, kompletterat med månatliga och kvartalsvisa insatser.

Vad kostar trappstädning?

Priset varierar beroende på:

• Antal trapplan och hissar
• Storlek på gemensamma ytor (tvättstuga, cykelrum, etc.)
• Frekvens och omfattning
• Geografiskt läge

Riktpriser (exkl. moms):

• Litet trapphus (2-3 våningar): 1 500-3 000 kr/månad
• Mellanstort (4-6 våningar): 3 000-5 000 kr/månad
• Stort (7+ våningar): 5 000-8 000 kr/månad

Slutpriset sätts alltid av firman i offerten.

Tips vid upphandling

1. Begär flera offerter för att kunna jämföra pris och innehåll
2. Specificera exakt vad som ska ingå – undvik otydliga avtal
3. Kräv referens från andra BRF:er
4. Avtala om kvalitetskontroll – regelbundna uppföljningsmöten
5. Flexibilitet: Möjlighet att justera frekvens efter säsong
6. Kontrollera att företaget har F-skattsedel, ansvarsförsäkring och kollektivavtal

Vanliga misstag BRF:er gör

• Förlitar sig på boende: Städscheman fungerar sällan i praktiken
• Väljer enbart på pris: Billigast är sällan bäst – kvalitet kostar
• Inget avtal: Utan skriftligt avtal är det svårt att ställa krav
• Glömmer uppföljning: Boka in kvartalsvisa kvalitetsgenomgångar

Sammanfattning

Professionell trappstädning är en investering i fastigheten och trivseln. Med professionell trappstädning och ett tydligt avtal slipper styrelsen huvudvärk och de boende får en renare vardag.

Läs mer om trappstädning och jämför kostnadsfria offerter från städfirmor för er förening.